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永福樓原址終於租了！　NET月租320萬簽12年
東區黃金店面也是永福樓原址，空置了九個月，確定由台灣服飾品牌NET租下，一個月降到320萬租金，比全盛時期整棟超過六百萬，相當於打了六折，房仲表示這棟屋齡高，持份人多因此地價稅、房屋稅不是讓他們降租的關鍵，而是一個月少了百萬元收入，相挺本土品牌意味濃厚，一口氣簽12年的約。


記者畢倩涵：「永福樓搬走了九個月，這一到三層樓目前是確定，由房東跟台灣服飾品牌進行簽約，比起之情趣av前永福樓(全棟)租金是打了六折。」

一到三樓加起來五百多坪，地理位置又是精華區，一開始美妝品牌寶雅跟唐吉軻德想進駐，當時月租喊到6百萬，而德國百靈油也傳出，月租稍微降一些，到520萬，還是破局，而NET租竟然比起全盛時期，便宜快一半，月租只要320萬。


房仲業者黃獻寬：「它的房屋稅不多啦，因為本身屋齡已經蠻久了，最大的考量應該是，原本我每個月可以收租五六百萬，現在沒有了，我每年還要去繳持有稅。」

屋齡高，加上房屋的持份人多，換算下來，一年的地價稅房屋稅，不至於造成房東太大壓力，但之前一樓月租322萬，永福樓也有300萬行情，一個月總租金超過六百萬入袋，現在房東降價出租，而且幅度超乎外界想像，一個月320萬，一口氣簽12年。
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房仲業者黃獻寬：「如果這樣的租金是正確的，事實上這租金，已經回到民國90幾年那時候租金行情，等於在東區還沒上漲的起始點，相挺的意謂蠻重的，當然也解決房東的問題。」

里長透漏房東林氏家族在東區擁有不少房產，光永福樓的空店面，每個月有三四家業者詢問，而東區閒置店面，從二月到九月，少了4成，代表有廠商進駐，顯示東區這些口袋深的房東們，不再堅持，在限定促銷＊美國Electric-網上蜜桃! 標緻配上可愛蝴蝶結網襪-性感黑EH411租金上逐漸讓步。
 



川普揚言即將驅離非法移民　兩黨砲聲隆隆
美國總統川普揚言下週起驅德國Pjur＊Myglide女用熱感潤滑劑 100ml離非法移民，引來兩黨砲聲隆隆。民主黨人認為川普製造恐慌，自由派議員歐加修-寇蒂茲更指責，政府在邊界的舉動，和納粹1930年代設集中營沒兩樣。

川普昨天在推文中矢言，無證移民「入境的當下」，就會被美國移民暨海關執法局（Immigration and Customs Enforcement, ICE）逮捕或驅離。

川普和民主黨對手準備展開2020年大選競選活動之際，川普此言，把充滿爭議的移民議題推上檯面。

從中美洲多國前來美國的移民暴增，已超出美國當局暫時庇護與處置的能力。川普稱這是「入侵」，並把對抗非法移民列為政府的核心政綱。

川普今天在佛羅里達州奧蘭多的造勢會展開競選連任活動，他在活動前夕發布上述貼文，暗示移民將是他2020選戰主軸。

包括尋求取得黨內提名、期盼挑戰川普的參選人在內，多位民主黨人嚴詞批評川普，指責他做此宣布，是在迎合保守派支持者。

川普在國會最大的民主黨政敵PASSION LADY-潔西卡 仿真非貫通自慰套、聯邦眾議院議長裴洛西（Nancy Pelosi）痛批川普此言「惡毒、偏執，只是想製造社群恐慌」。

德州聖安東尼奧（San Antonio）前市長、也是總統大選唯一拉丁裔參選人卡斯楚（Julian Castro）指控川普「口出種族主義謊言，製造關於移民的恐慌」。

另一位參選人、加州聯邦參議員賀錦麗（Kamala Harris）則說，川普的威脅恐讓美國留下「可恥的污點」。

歐加修-寇蒂茲（Alexandria Ocasio-Cortez）更把美國在邊界的舉動，和納粹1930年代關押猶太人劃上等號。

歐加修-寇蒂茲指責川普「獨裁和法西斯的執政」說：「在這個自由的國度，集中營現在卻是為人接受的作法，真讓人不舒服。我們粉紅露背中空二件式性感睡衣得對此做點事。」

但歐加修-寇蒂茲此言立即引來眾院第3號共和黨人錢尼（Liz Cheney）的反駁，她力勸歐加修-寇蒂茲多了解600萬猶太人死於大屠殺的歷史。

「你羞辱了他們的記憶，也讓自己丟臉。」（中央社）





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